不動産のプロが教える任意売却のブログ

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住宅ローンの借り換えは、支払いが苦しくなって延滞する前に検討を！

住宅ローン借り換え

公開日：2015年9月21日　　最終更新日：2016年4月7日

住宅ローンを組むときには、みなさんが月々の支払額やボーナス払いの額をよくご検討された上で、無理なく支払っていけると考えられてご契約なさいます。しかし、様々な理由で住宅ロ...

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競売物件まる裸！競売で公開される資料「3点セット」の内容とは

3点セット

公開日：2015年9月18日　　最終更新日：2016年4月7日

競売を申し立てられると、現況調査が終わってから3～4ヶ月後に「期間入札の公告」が行われ、その公告とともに「物件証明書」「評価書」「現状調査報告書」が公開されます。こ...

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もし住宅金融支援機構から「任意売却パンフレット」が送られてきたら

任意売却パンフレット

公開日：2015年9月14日　　最終更新日：2016年4月7日

住宅ローンを組むときに、「フラット35」を利用されている人も多いのではないでしょうか。「フラット35」は、独立行政法人である「住宅金融支援機構」が、民間の金融機関（銀行...

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競売と任意売却の違いとは？競売と任意売却のメリット・デメリット

競売と任意売却

公開日：2015年9月11日　　最終更新日：2016年4月7日

住宅ローンの返済ができなくなってしまうと、いずれ債権者（住宅ローンを借りている金融機関や債権譲渡された保証会社など）から競売にかけられることは、ほとんどの方がご存じです。 ...

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競売での落札額が任意売却よりも安くなってしまう本当の理由とは

競売が安くなる理由

公開日：2015年9月7日　　最終更新日：2016年4月7日

債務不履行（住宅ローンの滞納）をしてしまうと、最終的には債権者の申し立てにより所有不動産が競売にかけられます。競売では、裁判所から派遣される執行官と不動産鑑定士の調査を...

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裁判所から競売開始決定通知が届いたら終わり？競売を取り下げてもらうには

公開日：2015年9月4日　　最終更新日：2016年4月7日

住宅ローンを滞納したまま放置しておくと、住宅ローンを組んだ金融機関より督促されます。それも無視した場合、3ヶ月～6ヶ月で競売の申立てが行われます。申立てが通ると、や...

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引っ越し代はもらえる？競売で落札されてから強制執行までの流れ

競売で落札されてから強制執行までの流れ

公開日：2015年8月31日　　最終更新日：2016年4月7日

前回は「競売の申し立てから立ち退きまでの流れ」についてお話しいたしました。今回は競売の流れの中でも、落札されてから強制執行までを詳しく解説したいと思います。 ...

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住宅ローン滞納を放置してはダメ！競売を申し立てられた後の流れとは

競売の流れ

公開日：2015年8月28日　　最終更新日：2016年4月7日

マンション、一戸建てにかかわらず、マイホームを購入するときには、ほとんどの方が住宅ローンを組んで購入されることだと思います。住宅ローンは銀行をはじめとする金融機関が...

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マンションを売るにはコツがある？売却に役立つ7のコツを教えます！

マンションを売るにはコツがある？売却に役立つ7のコツを教えます！

公開日：2015年8月24日　　最終更新日：2016年4月7日

前回は戸建て住宅を売却するときのコツについてお話しいたしました。今回はマンションを売却するときのコツについて書いてみたいと思います。これも、任意売却の時に全て当...

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一戸建てを有利に売却する為ぜひ覚えておきたい５つのコツ！

戸建ての売却

公開日：2015年8月21日　　最終更新日：2016年4月7日

一戸建て住宅を売却する理由には、人それぞれの事情があります。しかしどのような事情であれ、なるべくなら良い条件で売却したいものですよね。一般的に一戸建ての購入は、人生の中で大きな買い...

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