任意売却の窓口– Author –

  離婚の時、住宅ローンを支払い中のご自宅をお持ちの場合、その家を離婚後どのようにするのかについては、財産分与の問題も含め、離婚前に夫婦できちんと取り決めをしておく必要があります。 離婚したら住宅ローンは誰が支払う？離婚時の財産分与の...

不動産を購入するときに住宅ローンを組まれた方は、多くの方が住宅ローン減税による税金控除を受けていらっしゃると思います。 それでは、自宅を任意売却した後の住宅ローンの残債に対して、税金の控除はあるのでしょうか。 住宅ローン減税は、支払中の住...

私ども「任意売却の窓口」では、住宅ローンの返済でお悩みの方、裁判所から競売の開始決定通知が届いてどうしたらよいか分からない方、税金の滞納で不動産を差し押さえられた方など、これまでたくさんのお客様からご相談をいただきました。 また、離婚の時...

今、住んでいる自宅を売却したい。 住宅ローンの支払いができなくなった、転勤で売却する必要に迫られた、離婚するので自宅は売って財産分与したいなど、理由は様々だと思います。 どのような理由であれ、自宅がまだ住宅ローンの支払い中で、抵当権が付い...

私ども「任意売却の窓口では」これまで、住宅ローンの滞納や任意売却に関するご相談を700件以上受けて参りました。 住宅ローンの返済が苦しくなった、税金滞納により自宅が差し押さえられた、離婚することになりそうだが住宅ローン支払い中の自宅はどうす...

  住宅ローンの返済にお困りの方や、住宅ローンを滞納してしまいどこに相談したら良いか分からないといった方。 インターネットでいろいろ調べていく内に、任意売却という方法を知り、それについて調べていくと何が本当かよく分からなくなったという...

  任意売却についてのご相談やご依頼をいただく中で、お客様のご不安な点として、「ご近所などに引っ越し理由を知られることなく引っ越したい」ということをお伺いすることがあります。 もちろん最終的に引っ越した時点で、ご近所に「売却した」とい...

  通常の不動産売買は、売主が買主に対して瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）を負います。 瑕疵（かし）とは、簡単に言うと一見して分からないような重大な欠陥のことです。 不動産売買における瑕疵は、雨漏りやシロアリ、給排水設備のトラブルや建...

  これまで、住宅ローンが支払えなくなったときに、そのまま差押えから競売となるよりも、任意売却の方が有利だと言うことをお伝えしてきました。 「 早めの行動が大事！住宅ローンの滞納を放置すると最後は競売です」 「 競売での落札額が任意売却よ...

  税金は、本来何を差し置いても納めなければなりません。 税金の時効は、税金の申告書を提出した場合は申告期限の翌日から3年、申告書を提出していない場合は申告期限の翌日から5年となっています。（他に脱税の場合は7年など） したがって、この期...