任意売却の窓口– Author –

  住宅ローンの支払いが苦しくなってきたり、滞納してしまった場合、多くの方が不動産の売却も視野に、今後の検討をされるのではないでしょうか。 住宅ローンの滞納前であれば、条件の良い住宅ローンへの借り換えや、返済期間の延長や返済額を一定期...

  任意売却を専門的に扱っている不動産会社の多くは、任意売却にかかる費用について「手出し無し」「無料」と謳っています。 弊社でも任意売却につきましては、ご依頼者様から直接費用をいただくことはなく、「手出し費用0円」にて承っております。 ...

  マンションや戸建て住宅、土地などを売ろうとするときには、一般的に不動産会社に仲介を依頼して購入者を探し、買い主が決まって売買契約を結び引き渡しという流れになります。 この不動産会社に仲介を依頼するときに、売り主の方と不動産会社で媒...

  前回のブログ「 税金を滞納したらどうなる？納期限を過ぎてから差し押さえまでの流れ」では、税金を滞納した後の流れについてお話しいたしました。 税金は、滞納により財産を差し押さえられてしまうと、原則として完済しなければ差し押さえ解除とな...

税金を滞納したまま放置しておくと、最終的には財産を差し押さえられ、公売または取り立てにより強制的にお金に変えさせられて税金の滞納分に当てられます。 納税は「勤労の義務」「教育の義務」とあわせて日本国民の3大義務とされ、憲法30条に「国民は、...

  住宅ローンの滞納を放置すると、最後には競売となります。 早めの行動が大事！住宅ローンの滞納を放置すると最後は競売です 住宅ローンを滞納して、債権者から競売を申し立てられると、裁判所から法務局へ差押登記の嘱託がなされ自宅が差し押さえら...

  家を売却する事になったとき、やはり少しでも高く売りたいというのが本音ではないかと思います。 その願いを叶える手法として、近年取り入れられているのが「ホームステージング」です。 「ホームステージング」とは、中古不動産を売却する時に、部...

  今回は、住宅ローンの問題を任意売却以外で解決できたケースをご紹介させていただきます。 ご自宅のローンが支払えなくなったが、どうしても家を手放したくないと相談にみえられたO様。 ご事情を伺ってみると、O様のご両親と奥様、お子様の５人家族...

  不動産売買に必要な税金の解説4回目は、不動産売却時に売り主に対して課税される所得税と住民税についてお話しします。 これまで不動産売買時に必要な税金としてあげてきた印紙税・登録免許税・不動産取得税・消費税はいずれも買い主が負担する税金...

  前回は不動産登記に必要な登録免許税についてお話ししました。 登録免許税について - 不動産売買時に必要な税金その２ 今回は、不動産購入時に課税される不動産取得税と消費税について書いていきたいと思います。 【不動産取得税】 不動産取得税は...