任意売却の窓口– Author –

  相続した土地や建物は、活用する予定がなければ売却を検討なさる方も多いようです。 不動産は、資産として所有しているだけでは固定資産税などの維持費がかかりますので負担も大きいかと思います。 今回は、相続した土地を活用せず所有しておくデメ...

住宅を購入する場合、現金一括での購入をなさる方はごく少数で、多くの方は「住宅ローン」を組んで購入されるかと思います。 この住宅ローンとはいわゆる金融商品ですが、銀行でしか取り扱われていないと思ってらっしゃる方も多いようです。 実は銀行以外...

  前回のブログ「 不動産売却の費用っていくらかかるの？費用を一覧でご紹介！」は不動産売却時に必要な様々な費用について書きましたが、今回はその中で不動産会社が手数料としていただく仲介手数料について詳しく解説したいと思います。 不動産売買...

不動産は、言うまでもなく立派な資産です。 そのため、不動産を所有している人は、いざという時には売却を考えることもあります。 しかし、この「いざという時」は突然にやってくることが少なくありません。 その時になって慌てないように、できれば経済的...

住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関は該当する不動産を差し押さえます。 差し押さえられた場合、あとはルールに従って競売にかけられてしまうでしょう。 競売になると、様々なデメリットが生じます。   【競売とは】 住宅ローンの支払を滞納すると...

離婚に伴って不動産を売却したいけれども、ローンが残っていて売却できないという方からの任意売却のご相談もよくあります。 離婚に伴う任意売却の場合は、財産分与など、住宅のに似売却以外にも様々な法的手続きも必要となることから、任意売却の窓口では...

  任意売却の窓口では、さまざまな任意売却に関するご相談をお受けしています。 今回は住宅ローンの他にも自動車のローン、複数の消費者金融からの借り入れがあり、毎月の返済に追われている状態の方からのご相談でした。 こういった状況に陥ってしま...

  きっと、多くの方が、任意売却に関して幾ばくかの不安を持たれていることだと思います。 私たちは日々の業務の中で、これまで多くのお客様からのご相談やお問い合わせに接してきました。 「住宅ローンを払えなくなってしまったけど、どうすれば良い...

一番抵当権者　A銀行　　　債権額1600万円 二番抵当権者　B保証会社　債権額400万円 福岡市近郊の戸建住宅の任意売却ケースです。 購入時はバブル期でしたので、現在は大幅に不動産価格が落ち込み、オーバーローン状態となってしまわれていました。 依頼者...

福岡市　M様 任意売却という手段をご存じない状態で相談にみえられました。 任意売却について丁寧にご説明した結果、ご決断下さいました。 毎日の不安がなくなったとのことで、私どもも嬉しく思っています。   Q１.　任意売却をする前、どんなことで...